1 million i Enova-støtte til ombruksprosjekt
Nyhavna Utvikling har mottatt 1 million i støtte fra Enova. Pengene skal finansiere merkostnader knyttet til ombruk når det vernede bygget i Strandveien 100 skal rehabiliteres, og målet er å gjøre bygget til et forbildeprosjekt.
Strandveien 100 er ett av 12 bevaringsverdige kulturminner på Nyhavna i Trondheim. Prosjektet er tegnet av Skibnes Arkitekter, og utvikles i samspill med HENT AS. Bygningen ble, som de øvrige 11 kulturminnene, oppført av den tyske okkupasjonsmakten under 2. verdenskrig som en del av det store ubåtanlegget.
Det å sette i stand og skape aktivitet i kulturminnene er en viktig ambisjon i arbeidet med å omforme Nyhavna, og det samme er målet om å utvikle en nullutslippsbydel.
- Med støtten fra Enova kan vi øke ambisjonsnivået innenfor ombruk og fremtidig fleksibilitet, uttaler Daan Boonstra, spesialrådgiver innen miljø og energi. Han peker på at vernekrav på eldre bygg er utfordrende i seg selv, men at Nyhavna Utvikling i tillegg ønsker å kombinere dette med høye bærekraftambisjoner innen sirkularitet, ombruk og fleksibilitet. - Støtten vil gjøre det mulig å redusere barrierer knyttet til å nå disse målsetninger. Vi vil kunne følge opp flere spor parallelt, og dermed oppnå høyere ambisjoner enn uten støtte, slår Daan Boonstra fast.
Fem delprosjekter innen ombruk
Ombruksprosjektet er delt inn i fem hovedtema:
1. Intern ombruk: der vi forsøker å bevare original trapp med skifertrinn og gulvfliser av skifer i entre.
2. Ekstern ombruk: hvordan vi gjenbruke enkeltelementer fra donorbygg eller andre prosjekt? Kan Strandveien 100 donere overskudd til andre prosjekt?
3. Etablering og koordinering opp mot et mulig ombrukslager på Nyhavna.
4. Ombruk av eksisterende konstruksjon: kan vi bevare mest mulig av eksisterende konstruksjoner, utover vernede deler?
5. Fremtidig fleksibilitet og ombruk: Strandveien 100 skal omformes fra et opprinnelig snekkerverksted til restaurant, kontor og utstilling/konsertareal. Hvordan kan vi tilrettelegge for fremtidig fleksibilitet?
Ønsker å gjøre kunnskapen tilgjengelig for andre
En vellykket implementering av klimavennlig materialbruk vil være direkte overførbart til de andre vernede byggene på Nyhavna. Men prosjektet vil også gi verdifull innsikt Nyhavna Utvikling kan bruke i planlegging av nybygg på området. Det er av stor betydning å lære mer om markedsverdien av ombruk, og hvordan man kan skape en intern marked på Nyhavna av bla. ståldragere, og andre typiske industrielle materialer.
Nyhavna Utvikling har sammen med Norconsult og Veidekke initiert et nytt klyngesamarbeid for bygg-, anleggs- og eiendomsbransjen i Trøndelag (BEAT-klyngen). Gjennom blant annet BEAT-klyngen ønsker vi spre kunnskap og erfaringer fra prosjektet. Til andre aktører.
Nyhavna Utvikling samarbeider fra før tett med NTNU og SINTEF om ulike forskningsprosjekt, og Strandveien 100 vil være en god case i det videre samarbeidet.