Planforslaget for Transittkaia er klart

13.11.2024: Denne uken sender Nyhavna Utvikling AS forslaget til detaljreguleringsplan for Transittkaia over til Trondheim kommune. – Planforslaget gir rom for at hele Trondheims befolkning kan få glede av ett av de fineste og mest spektakulære områdene ved sjøkanten. Transittkaia vil bli en berikelse for hele byen, og en attraksjon for de som besøker Trondheim når den er ferdig utbygd, mener daglig leder Erik Erlien.

Transittkaia er første trinn i den store omformingen av Nyhavna fra havn og industriområde til en attraktiv og bærekraftig sentrumsbydel. De overordnede målene og føringene i kommunedelplanen og kvalitetsprogrammet for Nyhavna er svært ambisiøse, ikke minst når det kommer til bærekraft. – Planforslaget ble godkjent av vårt styre i slutten av oktober. Vi mener at planforslaget svarer godt opp både på mål og strategier i overordnede planer for utviklingen av Nyhavna og på eierstrategien for selskapet, forteller Erlien.

Et sted å bo, jobbe og oppleve

Planforslaget legger til rette for at du om få år kan legge søndagsturen langs Nidelvas nye elvepromenade og allmenningene mellom boligkvartalene, sitte på en kafé ved byens nye samlingssted, Doratorget, glede deg over utsikten mot byen, fjorden og Fosenalpene, eller oppdage Transittpiren, den ytterste spissen av land i Trondheim hvor det blant annet planlegges et opplevelsesområde og utsiktspunkt.

Erlien synes arbeidet med å utvikle et sjønært område som Transittkaia hvor folk skal kunne bo, jobbe og tilbys gode opplevelser, er både interessant og meningsfylt. – Sjøkanten er en knapp og sårbar ressurs og representerer samtidig store verdier, spesielt i en by som Trondheim, understreker Erik Erlien.

Hovedtrekk i planforslaget

Boligene er utviklet med inspirasjon fra de historiske bryggene langs elva, og i planen er det lagt stor vekt på å videreføre opplevelsen av et sammenhengende elverom.

Det foreslås tre boligkvartal med saltaksform langs Nidelva hvor mye av arealene på bakkeplan tilrettelegges for ulike publikumstilbud som for eksempel serveringssteder, frisør, butikker, barnehage og andre servicefunksjoner. Planen legger grunnlaget for et godt bomiljø med varierte boligtyper og ulike fellesarealer, både inne og ute.

I sør ved brannstasjonen inneholder planen et kontorbygg samt et mobilitetshus med parkering og mulighet for servicefunksjoner, dagligvarebutikk, leilighetshotell eller kontor.

Det skal være lett å bevege seg til fots og med sykkel på Transittkaia. Den sammenhengende elvepromenaden langs Nidelva er knyttet opp mot tverrgående allmenninger og bytorget Dora.

Naturen gis god plass i planforslaget, med frodige gårdsrom og grønne parker. Slik vil også levekår for planter og dyr forbedres. For eksempel foreslås det å bukte vannkanten langs Nidelva for å tilrettelegge for økt biologisk mangfold.

En attraktiv, bærekraftig og mangfoldig sentrumsbydel

Bak planen ligger et omfattende arbeid. Nærmere 50 personer har i nesten to år på ulike måter vært involvert. Birgitte Strøm Kahrs er plansjef i Nyhavna Utvikling og har fulgt prosessen tett. Hun mener planen som nå oversendes kommunen for videre behandling, baner vei for en attraktiv, bærekraftig og mangfoldig sentrumsbydel. – Vi er stolte over å levere et faglig grundig og gjennomarbeidet planforslag hvor helheten og ambisjonene i de overordnede føringene er ivaretatt, oppsummerer Birgitte Strøm Kahrs. 

Les mer på www.nyhavna.no/transittkaia

«Naturen gis god plass i planforslaget, med frodige gårdsrom og grønne parker.»