Nyhavna Utvikling–
Om oss

«Nyhavna skal bli en attraktiv og bærekraftig sentrumsbydel med teknologi, kulturminner og nærhet til vannet som områdets identitetsbærere.»

Nyhavna Utvikling AS ble stiftet i mars 2021. Vi skal utvikle og gradvis legge til rette for omforming og fornyelse av tidligere havneeiendommer i Trondheim kommune. Prosjektet favner store deler av eiendommene innenfor kommunedelplan Nyhavna samt eiendommer på vestre kanalhavn vest for Trondheim sentralstasjon. Selskapet eies av Trondheim kommune med 67 % og Trondheim Havn med 33 %.

Ambisjonene er store. Vi skal legge til rette for det som kommer. Samtidig skal vi foredle og ta vare på historien og ta hensyn til det som allerede er her. For å kunne utføre oppdraget eierne har gitt oss, er vi avhengige av et godt og tillitsfullt samarbeid med mange aktører.

Vi skal skape verdier for byen vår. Med ny infrastruktur skal vi gjøre Nidelva, fjorden og havnebassenget tilgjengelig for folk. Vi skal legge til rette for at Nyhavna får attraktive, offentlig tilgjengelige rom og parker, et spennende kunst- og kulturtilbud og et variert næringsliv, med blant annet teknologi og havromsforskning. Løsningene skal ha høy kvalitet og gjøre Nyhavna til den bærekraftige, blå og grønne sentrumsbydelen alle i Trondheim kan være stolte av.

Nyhavna Utvikling skal først og fremst drive med eiendomsutvikling, både bolig- og næringsområder. I tillegg skal vi leie ut og drifte eiendom. Vi skal være en ansvarlig utvikler, forvalter og eier som er vår rolle bevisst, og legge bærekraft til grunn i alle deler av vår virksomhet.

Kontakt oss

Lurer du på noe, eller ønsker å komme i kontakt med oss i Nyhavna Utvikling? Ta kontakt her.

Styret i Nyhavna Utvikling

Spørsmål og svar

• Hva er Nyhavna Utvikling AS?

  Nyhavna Utvikling AS har ansvaret for omformingen av Nyhavna fra industri og havneområde til en ny sentrumsbydel. Selskapet ble etablert i januar 2021 og eies av Trondheim kommune og Trondheim havn.

• Hva skal Nyhavna Utvikling gjøre?

  Trondheim kommune og Trondheim Havn har gitt Nyhavna Utvikling AS i oppdrag å omforme og fornyelse området. Ambisjonene er store. Vi skal legge til rette for det som kommer. Samtidig skal vi ta vare på historien og det som allerede er her. For å kunne utføre oppdraget eierne har gitt oss, er vi avhengige av et godt og tillitsfullt samarbeid med mange ulike aktører.

  Nyhavna Utvikling skal først og fremst drive med eiendomsutvikling, både bolig- og næringsområder. I tillegg skal vi leie ut og drifte eiendom. Vi skal være en ansvarlig utvikler, forvalter og eier som er seg sin rolle bevisst, og som legger bærekraft til grunn i alle deler av virksomheten.

  Vi skal skape verdier for byen vår. Med ny infrastruktur skal vi gjøre Nidelva, fjorden og havnebassenget tilgjengelig for folk. Vi skal legge til rette for at Nyhavna får attraktive, offentlig tilgjengelige rom og parker, et spennende kunst- og kulturtilbud og et variert næringsliv. Løsningene skal ha høy kvalitet og gjøre Nyhavna til den bærekraftige, blå og grønne sentrumsbydelen alle i Trondheim kan være stolte av.

• Når skal den nye bydelen Nyhavna stå ferdig?

  Planlagt byggestart på det første området (Transittkaia) er  2026.  Utbyggingen av hele Nyhavna vil ta et par tiår. Det skyldes blant annet at noen av de eksisterende festeavtalene går frem til 2047.

• Hvem blir Nyhavna for?

  Ambisjonen er å utvikle Nyhavna til en bærekraftig sentrumsbydel tilgjengelig for alle. Nærhet til fjorden og en spasertur fra Midtbyen åpner for mange muligheter.  Her er det plass til variert næringsliv, kunst- og kulturliv og mange slags aktiviteter. Et sted å trives, et sted å leve.

  Vi ser for oss en variert boligutvikling som kan gjøre Nyhavna til en sentrumsbydel der det er godt å bo for folk i ulike livsfaser og med ulike behov.

• Hvor skal det bygges?

  Utbyggingsområdet strekker seg fra Nidelv bru, langs Strandveikaia til og med Ladehammerkaia og hele Transittkaia. I alt om lag 460 000 kvm.

• Hvordan blir Nyhavna sin historie ivaretatt?

  Nyhavna og området rundt har betydd mye for Trondheim. Vi skal ta vare på historien og ta hensyn til det som allerede er her, samtidig som vi legger til rette for det som kommer.

  Teknologisk utvikling, kunst- og kultur og et aktivt næringsliv har skapt Nyhavna og gitt området kvaliteter som ingen andre bydeler i Trondheim har. Ambisjonen er at synlige kulturminner i form av tolv vernede bygg, flere av dem godt egnet for kunst og kultur,  skal være med og prege den nye bydelen.

   

• Hvordan skal Nyhavna bli en bærekraftig bydel?

  Vi skal være en ansvarlig utvikler, forvalter og eier som er seg sin rolle bevisst, og som legger bærekraft til grunn i alle deler av virksomheten. Prosjektet har sin egen bærekraftstrategi hvor ambisjonen er å bli en nullutslippsbydel.

   

• Hvilke boligtyper planlegges på Nyhavna?

  Vi ser for oss en variert boligutvikling som kan gjøre Nyhavna til en sentrumsbydel der det er godt å bo for folk i ulike livsfaser og med ulike behov. Studentboliger, små- og store leiligheter og boliger spesielt utformet for barnefamilier.

   

• Hvordan skal kunst og kultur prege Nyhavna?

  Kvalitetsprogrammet for Nyhavna slår fast at en av ti virkemidler for området er å «la La kunst og kultur prege Nyhavna».

  Dette er fulgt opp i en egen Kunst- og kulturnæringsprogram for Nyhavna. Her utdypes delmålene for kunst og kulturlivet på Nyhavna, og det foreslås seks strategier for det videre arbeidet.

   

• Hvorfor er Nyhavna Utvikling et kommersielt selskap?

  Trondheim kommune og Trondheim Havn etablerte Nyhavna Utvikling AS for å sette fart i arbeidet med omformingen av Nyhavna til en attraktiv bydel. Eierne bestemte at selskapet skulle skape langsiktige verdier for både byen og havna gjennom å legge vekt på lønnsom og bærekraftig byutvikling. Utbyttet fra selskapet vil fordeles likt mellom de to eierne.

  Nyhavna Utvikling skal først og fremst drive med eiendomsutvikling, både bolig- og næringsområder. I tillegg skal vi leie ut og drifte eiendom.

  For Trondheim som by skal vi skape verdi gjennom å strekke oss mot bystyrets ambisjoner og gjennomføre en helhetlig omforming av området. I tillegg til å etablere ny infrastruktur som gjør Nidelva, Trondheimsfjorden og havnebassenget tilgjengelig for alle. Dessuten skal vi skape attraktive, offentlig tilgjengelige byrom. Løsningene skal ha høy kvalitet og i sum gjøre Nyhavna til en bærekraftig bydel og en destinasjon som alle i Trondheim vil bli stolte av, og mange vil besøke.

  For Trondheim Havn skal vi skape verdier gjennom å legge til rette for havnedrift i omformingsperioden og i form av framtidige utbytter. Trondheim Havn kan selv disponere utbytter og for eksempel investere i utvikling av eksisterende anlegg og etablering av nye, klimavennlige havner og kaier i Trøndelag.