Næringsbygg
Det foreslåtte næringsbygget vil markere ankomsten inn til Nyhavna, og etableres som senter for innovative næringer. Flere av aktørene i det nye klyngesamarbeidet for BAE-næringen (bygg, anlegg og eiendom) vil være blant leietakerne.
Planen inneholder to ulike forslag til utforming av næringsbygget. Forslagene er tilpasset to av Statens vegvesens alternativ for hovedsykkelvei gjennom Nyhavna.
- Alternativ 1 er tilpasset Statens vegvesens forslag hvor hovedsykkelveien legges langs nordsiden av riksveien og derfor tar noe av tomtearealet hvor næringsbygget er planlagt. Det trearmede bygget har nedtrappende byggehøyder og et areal på ca. 32 200 m2.
- Alternativ 2 forutsetter at hovedsykkelveien legges i bro langs jernbanen sør for riksveien. Da påvirkes ikke næringstomten av sykkeltraseen, og kontorbygget foreslås som to adskilte tårn med samlet areal på ca. 33 400 m2.
I begge forslagene planlegges det publikumstilbud som markedshall, butikker, cafe eller lignende på bakkeplan.
Mobilitetshus
Et mobilitetshus er et felles parkeringsanlegg med flere tilleggsfunksjoner. Mobilitetshuset på Transittkaia planlegges i seks etasjer med en dagligvarebutikk, servering og andre forretnings- og serviceareal på bakkeplan. Andre til fjerde etasje er satt av til et felles parkeringsanlegg, mens de to øverste etasjene foreslås regulert til kontorer, leilighetshotell eller lignende.
Alle 3D-bilder er av illustrativ form. Endringer vil forekomme.